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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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新進公務人員退撫制度 確定提撥制納入考量

軍公教年金改革2018年7月1日上路，銓敘部今天公布調查，2019年度辭職的公務人員人數達1988人，但多數人員都選擇保留年資。考試院也已針對112年7月1日以後新進人員規劃全新退撫制度，預計年底前提出初步方案，「確定提撥制」也會納入考量。銓敘部今天在考試院會中報告「近3年公務人員退休資料統計分析及年金改革相關配套機制執行情形」，近3年公務人員退休人數約在6千至7千人左右，變化不大。至於退休者的平均退休年齡約57歲，比之前3年的平均數略增0.89歲；平均退休年資則從29.7年，逐年增加至31.55年。考試院長黃榮村指出，年金改革後公務人員退休年齡雖略有成長，但與65歲法定退休年齡仍有相當的距離；而且年改的目標就是要減輕退撫基金的財政負擔，這樣的變化可以減輕年金的財政壓力。此外，他說，在少子女化與國人平均壽命上升的社會趨勢下，公務人員適度延後退休也符合社會需要，實在無須過度擔憂老化問題。為了因應人口高齡化發展趨勢，自100年起將公務人員支領月退休金年齡從50歲，延後至60歲(即俗稱的85制)，之後配合國家推動整體年金改革，接續從110年1月1日起再逐年延後至65歲。對於未達上述法定月退休金年齡者，同時搭配實施展期及減額月退休金措施，賦予公務人員更多退休生涯規劃選擇。銓敘部表示，根據統計，109年度申請展期及減額月退休金人員已達千餘人，占當年度退休總人數18％左右，顯示已逐步發揮該機制效應。配合年金改革實施的年資保留及年資制度轉銜規定，任職滿5年以上的離職公務人員，如不申請退還退撫基金費用本息，可以等到年滿65歲之日起6個月內，再來請領離職前原公職年資的退休金；公職年資未滿15年者，如有轉任其他職域工作，該年資可以和原有公職年資合併計算達15年，以請領原公職年資的月退休金。根據銓敘部的統計，2019年度辭職的公務人員人數達1988人，但當年度請領退還退撫基金費用本息者僅798人，遠低於當年度辭職人數，顯見多數離職公務人員都選擇保留年資，使原有年資之退休金給與更具保障，有利於公、私人才交流。黃榮村在會中裁示，公務人員退撫制度必須朝向永續發展，未來除持續針對制度進行滾動式檢討外，也須依法定時程規劃112年7月1日以後新進人員之全新退撫制度，以建立更健全合理及兼顧基本生活保障與適足性的公務人員退休制度。 至於新進人員退撫制度的規劃進度，包括確定提撥制、確定給付制和混合制的利弊都已在進行分析，銓敘部長周志宏在與媒體茶敘時表示，由於私校退撫採取「確定提撥制」，未來新的公教退撫是否也要改成「確定提撥制」？無論如何這都是重要的考量方向，目前正在收集資料，預計年前會有方案出來。

台南臨時後火車站開箱 前、後站往來地下道改天橋

台南車站原後火車站走入歷史，臨時車站8日凌晨4時50分啟用，民眾開箱體驗感覺標示更清楚，原本來往前、後站的24小時地下道已封閉，現在改走天橋，因會進入站體內，台鐵管制不搭車民眾需拿號碼牌進出，通行時間只到午夜零時十分。台南車站後站啟用40多年，因處於鐵路地下化開挖區，需做連續壁，決定走入歷史，在地下車站完工前，臨時後站往南移數公尺，8日啟用，台鐵台南站預估臨時後站未來至少可用3至5年，直到地下化工程完工。民眾8日首次開箱體驗新的臨時後站，感覺各種標示更清楚，原本可通行前、後站的站外地下道封閉，只能進入站內改走天橋，是首日民眾最常搞錯的問題。台鐵台南站為了管制，不搭車只往來前、後站的民眾，需在服務台領號碼牌，在管制口給人員核對，原本24小時通行前、後站的舊地下道，今起需改走天橋，時間從凌晨4時50分至晚間零時10分為止。另外，台南車站前站古蹟維修已3年多，被民眾質疑時間太久，台鐵台南站站長林煥堂預估仍需1年多，他表示，關係古蹟，文化部每3個月檢視1次，非常謹慎，因此工程時間較長。林煥堂表示，台南車站地下化工程原本預計2年後火車可下地行駛，不過工程可能延宕更久，到時車站跟著走入地下，2026年地上綠地與公園可完工啟用。台鐵全台列車8日上午9時28分一起鳴笛為太魯閣列車事件致哀，台南站3151車次區間車同步鳴笛5秒，向傷亡者致意。

桃市民安演習 警政署反恐中心練兵

日前桃園市消防局因民安演習場勘出動大批消防車引發民眾熱議，8日演習正式上場，本次災害設定為桃園發生豪大雨，隨後發生地震產生複合式災害，各單位將依據災情進行綜合性災害搶救演練，包括土石流災害演練、水利設施災害搶救、災情查通報等共13個評比項目，整個演練過程迅速確實，約40分鐘就演練結束。為強化各單位救災效能與協調運作機制，桃園市政府在8日舉行「桃園市110年全民防衛動員暨災害防救（民安7號）演習」，演練場地位在新屋反恐訓練中心。本次演習運用警政署反恐中心既有建物，以實地實景進行演練，更首度邀請新屋、楊梅與觀音區等鄰近高中職及開南大學等學生，共同參與大量傷病患救助演練，實際演練取代觀摩，加深學生防救災意識與能力。演練項目一共13項，包含防汛及土石流緊急應變、航空器及捷運事故搶救、震災建築物倒塌暨油氣管線震損搶救、毒性化學物質災害搶救與避難收容等主題。動員桃園市各防災編組單位、新屋區公所、各事業單位、民間團體、中油公司、鄰近縣市及國軍部隊等參與演練。市府目前已完成建置轄管257所各級學校為震災短期避難收容場所，本次收容演練邀請新屋區大坡國小附近社區民眾共同參演，擴大市民參與，知悉住家附近學校避難場地。此次演習同步發送疏散避難警報測試訊息，至新屋區手機用戶，讓演練更為逼真。

鼓山魚市場斥資1.9億活化 估帶3億觀光財

高雄首座現代化魚港鼓山魚港，為高雄遠洋漁業發祥地，後來因魚業重心從哈瑪星轉往前鎮魚港，鼓山魚市場就此沒落，目前淪為停車場用地。高市府向高雄漁會承租第一拍賣場，斥資1.9億元改造活化，最快明年2月完工，估計帶來3億觀光財。鼓山魚市場位在鼓山輪渡站旁，建物結構及屋頂因海邊環境造成鏽蝕裂化，漁業文化及觀光優勢難以發揮。地主高雄漁會將該地出租給業者做停車場使用。陳其邁8日前往該地視察指出，過去鼓山魚市場是遠東最大的遠洋漁業中心，造就哈瑪星繁榮，養活眾多漁業人口。市府將延續哈瑪星的歷史記憶、建築特色，短期規畫公共空間的開放，帶動周邊休閒觀光，串起鹽埕、哈瑪星及旗津觀光人潮。陳其邁表示，未來鼓山魚市招商為長期目標，將打造漁業展示、漁獲銷售、餐飲休憩的綜合性空間，挑戰更高經濟附加價值，再現哈瑪星昔日風華。海洋局副局長黃登福指出，第一拍賣市場將保留既有魚市場建物結構，規畫為通透性佳的室內空間，設置漁業文化、產品展售、食魚教育及餐飲休憩空間，第二拍賣場舊址增建互動式裝置藝術、戶外景觀地標，並拆除第三拍賣場危樓進行景觀綠化工作及節點廣場規畫。海洋局表示，未來將引入鼓山輪渡站疏運人潮，並透過招商注入商業觀光人潮，推估到訪人數約為每年300萬人次，預估每年將帶來3億元觀光效益，希望打造台版築地市場。

職場》成大、南應大攜手日本 力推國際產學合作

在新冠肺炎疫情未發生前，2019年赴日觀光旅遊的民眾，逼近五百萬人次，而日本人也同樣普遍接受台灣文化，來台旅遊人次也突破兩百萬。兩國不僅關係友好，產業合作也同樣緊密，近來成功大學就與日本香川高專簽署合約，發展人工智慧機器人創新思維的實務教學，而同樣位於台南的台南應用科技大學，也與日商未來應像研究所簽約結盟，強化海外實習，提升學生國際競爭力。根據1111人力銀行調查，近6成民眾認為，課本理論與實務差距過大，是無法學以致用的主因。而越來越多學校，藉由產學合作，厚植學子實作經驗，此次兩校的跨海合作，則更具國際視野。其中，香川高專（香川高等専門学校／かがわこうとうせんもんがっこう，National Institute of Technology, Kagawa Collage），是日本國立高等專門學校，在機器人製造教育領域頗負盛名。成大與香川簽署合約，內容包含雙邊學生交換計畫、學者參訪計畫、協同課程與實驗室計畫、協同研究與技術發展計畫、其他學術與產業合作相關計畫。其中，協同課程與研究計畫已開始籌備，規劃具體課程內容，預計2021年8月開始聯合教學。 成大敏求智慧運算學院表示，與香川高專合作雙邊優勢可互補，敏求智慧運算學院提供基礎理論課程讓香川高專學生選修，成大學生選修香川高專實作型課程，則可累積跨國合作與實作經驗。 而未來映像研究所 (Mirai Eizo Labo. LLC) http://me-labo.net/ 是一家日本動畫製作公司，契約登錄員工人數多達85位，目標吸引30位台南應用科技大學3DCG與2D原畫人才為目標，並將於福岡縣設立該公司的動漫基地培訓這些人才。該公司製作以2D / 3D動漫、2D/3D遊戲、電影、電視等3DCG的製作，進行從策劃和製作3DCG動畫到製作和導演的所有工作，並與At media有限公司、Ride On有限公司為緊密合作的公司集團。該公司協助許多知名作品包括動畫《Lovely Muco》、動畫劇場版《艦隊Collection -艦Colle-》、 動畫《暮光幻影》、動畫《薄暮》、遊戲《甲鐵城的卡巴內里》等各類VR/MR遊戲及動畫製作，在業界深耕已久，並且不斷活躍在第一線。 CEO小野原正明認為ACG (動漫遊戲) 設計與製作不僅來自在日本，更需要仰賴海外原創人才，與台南應用科技大學漫畫系及多媒體動畫系攜手合作實習、就業及產學合作，有其實質合作的蘊涵。 (中時新聞網)